Il lago di Garda ma in particolar modo Desenzano del Garda rappresenta oggi quella chimera di bien vivre interprete di un’altissima qualità della vita. Non stiamo parlando unicamente di seconde case, sempre più spesso al centro dei desideri di tanti bresciani, ma di prime case dal valore esclusivo ed unico che grazie ad una cantieristica di pregio dal sapore ormai raro e privilegiato, oggi particolarmente ambita. Ne parliamo con Matteo Togni di Oikos Immobiliare, l’agenzia immobiliare specializzata in immobili di alto segmento contraddistinti da un modello costruttivo e da uno stile prezioso e sempre più introvabile in queste zone.
Intervista a Matteo Togni titolare di Oikos Immobiliare
Cosa significa oggi vivere sul Garda e cosa è cambiato rispetto al passato? Vivere su queste sponde, soprattutto a Desenzano del Garda, significa sapersi concedere un’elevata qualità della vita, caratterizzata da un clima mite, paesaggi suggestivi, tranquillità e ottimi servizi. Un vantaggio suggerito dal territorio stesso, dallo spettacolo dei suoi panorami durante le quattro stagioni dell’anno e non per ultimo da un beneficio importante, soprattutto oggi, un valore pluricondiviso in termini di sicurezza, qui elevata rispetto alle grandi città. Vivere a Desenzano significa anche poter cotare su una posizione strategica, grazie al collegamento stradale e ferroviario particolarmente fortunato. Proprio per questo motivo, negli anni, da esclusivo luogo di villeggiatura, particolarmente ambito per seconde case e investimenti a reddito, si è trasformata in un luogo sempre più attraente per uno stile di vita consacrato al benessere psico-fisico per trecentossessanticinque giorni all’anno: il luogo perfetto per la propria prima casa. Desenzano inoltre è un paese “cittadino” che con i suoi trentamila abitanti è in grado di offrire oltre al comfort e alla serenità anche servizi, tutela e infrastrutture tipiche di una grande città.
Quali sono oggi le tipologie residenziali più richieste sul Garda e qual è la Vostra risposta? Conviviamo ormai in un mercato a tutto tondo. La nostra mission è quella di identificare delle posizioni molto importanti aderenti alla richiesta di un mercato italiano ma anche in una buona parte internazionale particolarmente esigente e dalle alte aspettative. Da sempre abbiamo voluto dirottare le nostre scelte verso l’alto valore, l’unico capace di rendersi interprete di committenze affascinate da prodotti immobiliari di pregio. Abbiamo così sviluppato operazioni immobiliari stretegiche in luoghi rari, prossimi al lago e al centro, dimore timeless che rinnovano e si impossessano di unicità. Parliamo di appartamenti calati in palazzi residenziali di pochissime unità abitative, massimo cinque o sei e caratterizzati da un grandissimo charme.
Quali sono invece oggi le opportunità valorizzanti sul territorio? Due sono i cantieri in fase di realizzazione e di prossima consegna: Residenze del Borgo e Villa Biasi. Residenze del Borgo rappresenta uno dei pochi e ormai rari complessi residenziali completamente affacciati sul lago a soli 100 metri dalla spiaggia Desenzanino, accanto al cuore storico di Desenzano del Garda. Un palazzo contemporaneo di sole cinque unità abitative valorizzato da terrazze maestose e un super attico capace di tradurre tutta la bellezza del territorio. Una posizione unica forte di una rivalutazione senza eguali. Gli appartamenti, concepiti in classe A4, godono di garage doppi e tripli, di una piscina comune e della possibilità di avvantaggiarsi di una vista lago impagabile e straordinaria. Sempre a Desenzano, in una delle zone residenziali più ambite, è invece in fase di ultimazione, con consegna prima dell’estate, Villa Biasi, una dimora unica composta solo da tre unità abitative libere sui quattro lati, anch’essa concepita secondo i più performanti dictat energetici ad impatto zero. Peculiarità di questo palazzo, estremamente moderno caratterizzato da ampissime vetrate in stile californiano, sono le ampie terrazze e lo straordinario solarium di 80 mq con totale vista lago. Acquistare oggi un immobile di pregio e con queste caratteristiche a Desenzano significa accaparrarsi vere unicità che non solo resistono al tempo mantenendone il valore ma lo elevano. Parliamo poi di unità immobiliari di ampie metrature con terrazze di oltre 40 mq in grado di proiettare lo stile di vita verso un outdoor di grande pregio. Un aspetto premiante qualsiasi investimento immobiliare. Oltre a questi due cantieri, prossimi alla consegna, stiamo valutando una terza opportunità immobiliare, anch’essa ricca di performance e valore aggiunto, un progetto che vi sveleremo presto.
Quali sono gli aspetti premianti di Oikos Immobiliare? Vivere a stretto contatto con questo territorio e operare da oltre un ventennio in un settore, quello immobiliare, consacrato all’altissima qualità significa impossessarsi di valori e competenze uniche. Quello che mi distingue è senza dubbio l’etica, la trasparenza, la serietà, la caparbietà e la voglia di migliorarmi ed evolvere attraverso nuovi progetti. Oggi mi occupo di sviluppo immobiliare, seguo unicamente una cantiersitica di qualità orientata all’alto segmento. Convive nel mio presente una profonda competenza non solo verso i moderni canoni costruttivi proiettati al green sovrintesi dalle maestranze locali con cui collaboro ogni giorno, ma anche una conoscenza approfondita del territorio, di tutte le sue variabili e potenzialità. Questi rappresentano gli unici e veri fattori chiave per trasformare ogni compravendita in un autentico business immobiliare. La mia volontà è quella di accompagnare il cliente in ogni fase, nella massima serenità, proteggendo il suo investimento qualunque possa essere il suo valore. Sostengo il cliente in maniera onesta, nell’analisi valoriale e burocratica conducendolo ad affrontare il mercato attuale con grande pragmatismo e senso della realtà. Quello che con Okios Immobiliare ho sempre voluto garantire risiede nella competività dell’offerta, suggerita dalla qualità degli immobili proposti poichè ogni investimento possa garantirsi nel tempo. Questo fa di noi players affidabili ma soprattutto riconosciuti e apprezzati.
Oikos Immobiliare P.za Giuseppe Malvezzi, 33 – Desenzano del Garda BS – T. 030 999 0452
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