Da molti anni presenti sul territorio Amministrazioni Stagnoli è un partner che sulla fiducia e sulla presenza ha fondato il proprio credo. Una realtà aziendale particolarmente strutturata, apprezzata particolarmente per la sua completezza e per quella visione d’impresa volta a tutelare al massimo l’immobile approfondendo ogni ambito di interesse, quello tecnico, quello legale, quello burocratico e non per ultimo quello legato al sostegno di ogni singolo condomino, poichè l’esserci sempre è oggi il vero grande valore della professione.
Di cosa vi occupate e qual è il vostro core business? Ci occupiamo da oltre vent’anni di amministrazioni condominiali e di gestione di patrimoni immobiliari, una passione che ha tradotto inevitabilmente la mia esperienza e che oggi riconosco nel grande impegno delle mie figlie coinvolte in azienda attraverso ruoli specifici dirigenziali. Una realtà, la nostra, che nata come ditta individuale è diventata oggi un’impresa strutturata particolarmente intitolata a quella grande complessità che è l’amministrazione di condominio, una professione oggi veramente articolata e inevitabilmente valorizzata da tutta una serie di competenze che amiamo approfondire grazie ad un aggiornamento continuo al fine di porci come tutela e come sostegno. Amministrazioni Stagnoli Srl ha sede legale in Viale Caduti del Lavoro n. 3 a Brescia ed una succursale in Via Antonio Pasinetti n. 24. Stiamo valutando l’apertura di una succursale in zona Lago di Garda. Laura e Sara, le mie figlie, oggi collaborano insieme a me, Laura, che possiede una doppia laurea è Socio Unico mentre Sara, architetto, in quanto Amministratore Delegato gestisce tutto l’aspetto tecnico e operativo. Due risorse per me insostituibili. Negli anni, oltre che a puntare sulla crescita abbiamo deciso di focalizzare il nostro credo professionale su tutte quelle specializzazioni che potessero potenziare il nostro valore d’impresa riservando un servizio maggiore ai condomini. Una delle prime operazioni è stata quella di associarci al CAF con l’obiettivo di trasmettere una serie di documentazioni obbligatorie per il condominio. Tra i nostri servizi dedicati ai condomini forniamo ogni tipo di assistenza, seguiamo l’aspetto legato alle successioni, ad esempio, così come alla dichiarazione dei redditi sostenendo i nostri clienti con condizioni vantaggiose. Tutta l’area tecnica viene seguita direttamente dal nostro studio attraverso un’analisi preventiva minuziosa in grado di approfondire tempestivamente ogni tipo di problematica legata alle comuni manutenzioni, alle eventuali riqualificazioni e ad ogni tipo di intervento, anche il più urgente. Un ambito che supporta senza dubbio e in maniera significativa il nostro ruolo. Per quanto riguarda la sfera legale siamo seguiti da una serie di avvocati specializzati con i quali ci confrontiamo giornalmente. La gestione patrimoni invece ci permette di sostenere tutti quei proprietari che decidono di affidarci integralmente le loro proprietà. Da questo punto di vista ci occupiamo direttamente non solo della gestione legata alle affittanze ma anche al controllo e alla manutenzione di ogni singola proprietà affidataci sollevando il nostro cliente locatore nei confronti delle varie problematiche oggi sempre più all’ordine del giorno. Ugo Bellucci, figura di riferimento all’interno della nostra azienda, segue oltre alla parte gestioni patrimoni tutto l’ambito informatico poichè il nostro database è intermente digitalizzato con la possibilità di gestire internamente ogni complessità.
Cosa significa prendersi cura di un immobile? É un discorso davvero complesso. In sostanza l’immobile è al centro di ogni nostra visione. Esso per godere di buona salute nel tempo necessita di una manutenzione annuale. Puntiamo ad un’amministrazione seria, sostenibile e che sappia tutelare i condomini da onerose sorprese. Per questo abbiamo selezionato partner di valore, in grado di allinearsi a questo modus operandi, manutentori collaborativi, seri, coerenti ma soprattutto onesti. Questa nostra attitudine particolarmente “problem solving”, in un ambito davvero delicato, ci ha permesso nel tempo di conquistare una certa fiducia da parte dei nostri clienti. Basiamo infatti il nostro credo sul dialogo fornendo risposte puntuali, immediate al fine di risolvere ogni problematica in modo rapido, definitivo e “costruttivo”. La stessa rete di dialogo la avviamo con i nostri manutentori al fine di monitorare ogni piccolo o grande intervento gestendolo al meglio e rendendo al contempo partecipi i condomini. Questa linea di controllo è fondamentale perchè ci permette anche nella fase amministrativa di supervisionare e tutelare al massimo ogni condomino.
Dove risiede il valore nella vostra professione? Senza dubbio nelle persone. Il nostro è un grande team, una squadra che negli anni ha saputo crescere, specializzarsi e costruire una forte esperienza. Abbiamo tre valide collaboratrici (Ara, Giulia, Siham) che si interfacciano in modo attento e preciso con i condomini al fine di soddisfare al meglio le loro richieste. L’amministrazione si avvale della collaborazione di quattro amministratori condominiali. La formazione continua, l’amore per la professione e l’attitudine all’ascolto ci ha permesso di diventare un sostegno davvero affidabile per i nostri condomini. Ci teniamo tantissimo a questo aspetto e penso sia ciò che ci valorizza maggiormente e che ci ha permesso negli anni, come riconoscimento al grande lavoro svolto, di poter amministrare un gran numero di complessi residenziali.
Tra i servizi offerti quale vi contraddistingue maggiormente? La nostra forza risiede senza dubbio nell’amministrazione condominiale e nella gestione del patrimonio immobiliare.
Com’è cambiata la vostra professione rispetto al passato? L’amministratore di oggi deve possedere una serie di skills e competenze irrinunciabili. Deve necessariamente aggiornarsi sulle regolamentazioni continue espresse da Governo, Regioni e Comuni, deve possedere una cultura completa riguardo ogni aspetto della professione, tecnico, legale, burocratico, amministrativo ma soprattutto deve volere il bene del proprio cliente, il condomino. La sfera è ampissima, parte dalla piscologia e arriva alla sfera tecnica, anche la più complessa, sino ad attraversare tutto l’aspetto legale. Crescere nel nostro campo significa maturare una serie di esperienze importanti e proprio per questo abbiamo deciso di associarsi all’ACAP, l’Associazione Condominiale Amministratori e Proprietari al fine di partecipare puntualmente ad un tavolo di dialogo estremamente costrutivo e condiviso con altri colleghi per focalizzare i punti più importanti della professione, un aggiornamento che va a sommarsi a quello obbligatorio previsto dalla legge e all’attitudine all’ascolto e all’azione nei confronti dei proprietari che sosteniamo.
